Inauguration d’un nouvel EHPAD à Tourville-la-Rivière
Résidence Fontenelle, c’est le nom de l’EHPAD qui a été inauguré ce 22 décembre 2023.
En présence de l’Association GROUPE SOS Seniors et du Maire de Tourville-la-Rivière, les équipes se réjouissent d’inaugurer en cette fin d’année ce nouvel établissement de 70 lits.
Un accueil de 70 résidents
L’ARS Normandie et le Conseil Départemental de la Seine-Maritime ont conjointement validé le projet qui visait à améliorer la prise en charge des personnes âgées et plus particulièrement des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou maladie apparentée, en créant une unité protégée de 12 lits, leur étant entièrement dédiée.
Le terrain accueille un EHPAD sur 3 niveaux ainsi qu’à proximité, 12 maisons en location-accession et 16 terrains à bâtir.
L’architecture et l’agencement de cette construction favorisent la luminosité, la convivialité, la libre circulation et l’accessibilité. Le tout dans des couleurs claires et des matériaux modernes et nobles (bois, verre, etc.). Ces derniers font appel aux marqueurs locaux, afin que les résidents restent dans leur univers de référence, comme à la maison. Des ambiances cosy et chaleureuses ont été créées afin de respecter les besoins et l’intimité des résidents selon leurs envies du moment. Les formes et couleurs utilisées rappellent l’univers du domicile afin de renforcer le sentiment de chez soi et de bien-être des résidents et de leurs proches.
Le cabinet d’architecture ARTEFACT et l’atelier AA-Architecture Humaine représenté par Fany Cerese nous ont accompagné sur ce projet.
Les équipements techniques ont été choisis pour leur qualité peu énergivore.
Les chambres sont toutes individuelles, meublées et équipées d’un appel-malade. Elles sont personnalisables par chaque résident. L’ensemble des chambres dispose d’une salle de bain privative avec sanitaire accessible aux personnes en situation de handicap. Certaines chambres peuvent être communicantes si besoin.
La résidence de vie protégée, qui accueille des personnes présentant des troubles cognitifs sévères, repose sur le principe de la liberté d’aller et venir en Institution. L’organisation architecturale souhaitée s’adapte à cette liberté de déambulation, aussi bien intérieure qu’extérieure, essentielle à l’équilibre du résident afin de maintenir son potentiel musculaire, son équilibre nutritionnel et prévenir les troubles psycho-comportementaux. Ce lieu de vie que l’on a voulu suffisamment spacieux est constitué d’un espace communautaire central qui assure, entre autres, les fonctions de :
– vie sociale et animation,
– salle à manger,
– cuisine, pour permettre un accompagnement centré sur les gestes de la vie quotidienne des résidents,
– salon, y compris pour l’accueil des familles.
La caractéristique principale de cet espace est sa polyvalence. On y retrouve par la disposition du mobilier, les repères qui permettent aux résidents une meilleure orientation. Le lieu peut évoluer et s’adapter à la typologie des résidents. L’organisation de la vie dans l’unité repose principalement sur des rythmes et des relations humaines. Le lieu du repas peut alors devenir un lieu d’activités occupationnelles, d’accueil des familles, un atelier mémoire.
Un jardin dédié aux résidents de l’Unité de vie protégée Alzheimer offre un espace extérieur sécurisant pour les personnes souffrant de désorientation.
Une cuisine sur place et gustative
Le projet laisse un grand espace à la cuisine avec le matériel adéquat afin de préparer sur place comme au restaurant des menus équilibrés et traditionnels servis en salle de restaurant. Les menus seront variés et équilibrés par le personnel de cuisine et son chef. Le personnel hôtelier assure un service personnalisé à l’assiette.
En outre, un salon de thé est installé pour les résidents et les familles, tout comme une boutique de première nécessité.
Un projet KIWAÏ
LOGÉAL IMMOBILIÈRE s’est rapprochée de Normandie Innovation & Habitat (NIH) pour une étude technique et économique de l’implantation de panneaux solaires sur le toit de l’EHPAD.
Côté « financement », SEINE MANCHE PROMOTION a noué un partenariat avec la CAISSE D’ÉPARGNE NORMANDIE et le Conseil régional à travers la plateforme de financement participatif baptisée « KIWAÏ ».
« KIWAÏ », c’est une opération de crowdfunding (appel à l’épargne publique) lancée en 2019 par la CAISSE D’ÉPARGNE NORMANDIE. En l’espace de quelques mois, les 85 000 € attendus ont été collectés, venant de financeurs aussi bien publics que privés.
L’étude de l’installation de ces panneaux laisse apparaître un potentiel d’économie global de
135 000 € sur une période de 15 ans.
À terme, les 130 panneaux solaires permettront une totale indépendance électrique et une réduction des charges pour le gestionnaire.
Aménagements extérieurs
La volumétrie se distingue par des toitures en pente, rappelant l’architecture locale. Elles rendent lisibles les terrasses individuelles et collectives.
Une large part est laissée aux espaces plantés avec des essences locales et engazonnés pour les extérieurs.
En quelques chiffres
Surface totale : 4000 m2
Montant total de l’investissement immobilier : 10 110 K€ TTC dont un coût de travaux de :
7 780 K€ TTC
Dépôt du permis : décembre 2019
Pose de la 1ère pierre : 29 mars 2022
Livraison : 2 juin 2023
Ouverture : 5 juin 2023
Financements : Département de la Seine-Maritime, Agence de l’eau de Normandie, EPFN, AGIRC, ARRCO et KIWAI pour les panneaux solaires.
