Déville-lès-Rouen : la résidence Les Camélias entièrement rénovée pour accueillir les étudiants dans un cadre modernisé
Une rénovation énergétique et architecturale d’envergure
Située rue du Petit Aulnay à Déville-lès-Rouen, la résidence Les Camélias comprend 52 logements : 39 T1 bis, 12 T2 et un pavillon T5. Construite dans les années 1980, elle a fait l’objet d’une réhabilitation complète sous la maîtrise d’œuvre du cabinet d’architecture TEDA.
Les travaux ont porté sur l’ensemble de l’enveloppe du bâtiment afin d’améliorer significativement sa performance énergétique et son confort :
- isolation thermique par l’extérieur ;
- réfection complète de la toiture et isolation des combles ;
- remplacement des menuiseries extérieures et des portes d’accès ;
- rénovation des garde-corps et des descentes d’eaux pluviales ;
- modernisation de l’esthétique de la résidence avec un enduit ton pierre et un bardage contemporain ;
- rénovation des parties communes avec de nouveaux revêtements, peintures, éclairages et boîtes aux lettres.
Une résidence adaptée à la vie étudiante
La résidence accueille principalement des étudiants, qui occupent majoritairement les logements de type T1 bis et T2. Cette réhabilitation permet aujourd’hui de leur offrir un cadre de vie plus confortable, plus économe en énergie et plus agréable au quotidien. Quelques logements restent actuellement disponibles à la location.
Afin de renforcer la proximité avec les habitants, un point d’accueil est maintenu sur place. La résidence bénéficie également de la présence d’un pôle prévention implanté directement au sein du site, facilitant l’accompagnement et l’écoute des locataires.
Un investissement de près de 2 millions d’euros
Cette opération représente un investissement global prévisionnel de 1,918 million d’euros TTC, entièrement financé par LOGÉAL IMMOBILIÈRE. Elle s’inscrit dans la stratégie patrimoniale du bailleur visant à améliorer durablement la qualité de son parc immobilier tout en répondant aux enjeux de transition énergétique.
LOGÉAL IMMOBILIÈRE, un bailleur engagé pour les territoires
Acteur majeur de l’habitat social en Normandie, LOGÉAL IMMOBILIÈRE gère près de 12 000 logements et accompagne plus de 22 000 locataires. L’entreprise place au cœur de son action la qualité de service, la proximité avec les habitants et la responsabilité sociétale.
Récemment certifiée B Corp™, LOGÉAL IMMOBILIÈRE est devenue le premier bailleur social normand à rejoindre cette communauté internationale d’entreprises engagées pour un impact social et environnemental positif. Cette reconnaissance vient saluer plusieurs décennies d’engagement en faveur de l’amélioration continue, de l’innovation et du développement durable.
La rénovation de la résidence Les Camélias illustre pleinement cette ambition : proposer aux habitants des logements performants, accessibles et adaptés aux besoins d’aujourd’hui comme de demain.
