Doudeville : une transformation majeure pour l’ancienne Résidence pour Personnes Âgées

Un projet ambitieux pour moderniser le site

L’objectif de cette opération est de transformer en profondeur la résidence existante afin d’offrir aux futurs habitants des logements plus spacieux, plus confortables et plus performants énergétiquement, tout en renouvelant totalement l’image architecturale du site.

Pour mener à bien cette restructuration, LOGÉAL IMMOBILIÈRE a fait appel à GRIS SOURIS Architecture, agence basée à Notre-Dame-de-Bondeville.

Initialement composée de 52 logements de petites surfaces, la résidence fait l’objet d’une reconfiguration lourde permettant :

• la création de logements de typologies plus généreuses (T3 et T4, dont plusieurs en duplex),
• l’amélioration notable de la performance thermique grâce à une isolation par l’extérieur,
• le remplacement complet des menuiseries et équipements techniques,
• la suppression des coursives au profit d’entrées individualisées,
• une modernisation totale des façades et une nouvelle identité architecturale,
• la requalification du cœur d’îlot et l’optimisation des espaces extérieurs, notamment avec l’agrandissement des jardins individuels, chacun doté d’un abri indépendant.

Repenser les accès et les déplacements

Le projet comprend également une réorganisation des stationnements, avec :

• 46 places aériennes, dont 3 réservées aux personnes à mobilité réduite,
• 10 places supplémentaires en box fermés.

L’intérieur de la parcelle sera entièrement piétonnisé afin d’améliorer la sécurité, la tranquillité et la qualité de vie des futurs résidents.

Un cadre de vie valorisé et durable

Au-delà de la rénovation technique, l’ambition portée par LOGÉAL IMMOBILIÈRE est de proposer un habitat durablement valorisé, plus fonctionnel et mieux adapté aux usages actuels.
Certaines interventions, comme la suppression des coursives ou la création d’extensions, mobilisent de nombreuses entreprises locales, contribuant ainsi à la dynamique économique du territoire.

Calendrier prévisionnel

• Démarrage des travaux : juin 2025
• Fin prévisionnelle : mars 2027

Cette transformation marque une étape importante pour Doudeville, avec, à terme, un ensemble résidentiel modernisé, confortable et attractif pour ses futurs occupants.