Visite de fin de travaux à Terres-de-Caux !
Contexte
Les logements classés F et G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont considérés comme très énergivores en raison de leur forte consommation énergétique et de leur impact environnemental. Afin d’y remédier et d’améliorer le confort des locataires, les bailleurs sociaux doivent engager des travaux de réhabilitation pour ces logements.
Enjeux et obligations
- Obligations légales : la mise en location des logements classés G sera progressivement interdite dès 2025, puis celle des logements classés F en 2028. Les bailleurs sociaux sont donc contraints d’améliorer ces logements pour se conformer à la réglementation.
- Amélioration du confort des locataires : une meilleure isolation thermique et un système de chauffage plus performant permettent de réduire la consommation énergétique et les charges locatives.
- Réduction de l’empreinte carbone : ces réhabilitations s’inscrivent dans les objectifs de transition énergétique.
C’est ainsi que LOGÉAL IMMOBILIÈRE a entrepris un vaste programme de travaux sur ses logements. 448 logements auront donc été réhabilités en 2 ans avec une date prévisionnelle de fin de travaux pour cette première tranche d’ici le 30 juin 2025.
Un second marché sera lancé en octobre 2025 à destination de 300 logements classés F pour lesquels les travaux seront réalisés en 2026-2027. Les 1000 logements classés E seront traités en 2034.
Présentation des travaux réalisés rue de la Ferme à Terres-de-Caux
Les interventions ont porté sur l’isolation des combles, le remplacement des moteurs VMC, le changement des portes et fenêtres. Le système de chauffage a également été entièrement renouvelé avec l’installation de pompes à chaleur et de nouveaux radiateurs. La mise en conformité électrique a par ailleurs été effectuée.
Un isolant sous enduit a été appliqué sur les façades et des briquettes ont été posées.
Durée et impact des travaux
Les travaux entrepris par l’entreprise COLAS prévus sur une période de 9 mois s’achèveront en juin 2025. Grâce à ces améliorations, les logements passeront d’une étiquette énergétique E ou F à A.
En amont de cette inauguration, un atelier était organisé dans l’après-midi par l’entreprise COLAS et le HANGARD ZÉRO. Au programme : fabrication de composteurs individuels à partir de matériaux de réemploi.
