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3ÈME ÉTAPE : UN LOGEMENT REMIS EN BON ÉTAT
Vous devez laisser votre logement en bon état d’entretien. Les dégradations le plus souvent constatées lors de l’état des lieux de sortie sont les suivantes :
- Trous dans les portes (emplacement des verrous, oeil-scope manquant…),
- Trous dans les murs non rebouchés (reprise peinture ou papier après ponçage),
- Plaques de propreté dégradées, non fixées, peintes…
- Boîte aux lettres dégradée,
- Serrures défectueuses ou clés manquantes (portes, boîte aux lettres, porte de garage…),
- Graissage des paumelles (portes, fenêtres, portes de garage),
- Poignées de portes et fenêtres cassées ou manquantes,
- Abattant WC non retiré,
- Flexible de douche, douchette et support détériorés,
- Chaînettes de bouchon d’évier ou bonde, de lavabo, de baignoire manquantes ou cassées,
- Conduites d’évacuation ou siphon bouchés,
- Colliers fixant les conduites descellés,
- Joint d’étanchéité autour des sanitaires et évier en mauvais état,
- Appareil de chauffage détérioré ou sale,
- Douilles et fusibles manquants,
- Prises et interrupteurs défectueux, manquants, mal fixés ou peints,
- Installation électrique défectueuse ou modifiée,
- Portes-fusibles cassés,
- Pavés de faïence et plinthes descellés ou à remplacer,
- Peintures non lessivées (murs, plafonds, boiseries…),
- Papier peint déchiré et tâché,
- Appareils sanitaires non nettoyés ou non détartrés,
- Bouches de ventilation non nettoyées,
- Revêtement de sol tâché, dégradé ou non nettoyé,
- Masticage des vitres dégradé ou absent,
- Vitres cassées non remplacées, vitres sales
- Barres de seuil non fixées ou non remplacées,
- Cave ou garage encombrés,
- Haies non taillées à 1m 50, pelouse non tondue,
- Ampoules manquantes ou grillées.
- Etc…
Une Visite Conseil vous informera au préalable du montant des éventuelles réparations ou remises en état de votre logement.
Pour éviter d’avoir à payer une facture trop importante pour les réparations locatives, vous avez intérêt, avant votre départ, à faire vous-même certains travaux.