• Accueil

Devenir locataire

LOGÉAL IMMOBILIÈRE - enquête

Conditions

Les conditions d’accès au logement social s’inscrivent dans un cadre légal. L’attribution d’un logement HLM est soumise à certaines conditions liées à la personne du demandeur et au montant de ses ressources. 

Vous devez être majeur et de nationalité française ou admis à séjourner régulièrement en France (carte de séjour, carte de résident en cours de validité). 

Plafonds de ressources

Vous ne devez pas dépasser les plafonds réglementaires de ressources (revenu fiscal de référence). Ces plafonds sont révisés chaque année en fonction de la variation du SMIC.
Il existe trois plafonds de ressources liés aux financements des logements : 

  • Le PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) financement le plus courant
  • Le PLAI (Prêt Locatif Aidé Intégration) destiné aux ménages ayant des difficultés économiques et sociales
  • Le PLS (Prêt Locatif Social) destiné au financement de logements ayant un niveau de loyer et de ressources supérieures au Prêt Locatif à Usage Social (PLUS)

  

Plafonds de ressources applicables au 1er janvier 2019
Composition de la famille PLUS PLA Intégration PLS
1 personne seule 20 623 € 11 342 € 26 810 €
2 personnes dont 0 personne à charge 27 540 € 16 525 € 35 802 €
3 personnes ou  1 personne seule avec 1 personne à charge ou  jeune ménage 33 119 € 19 872 € 43 055 €
4 personnes ou  1 personne seule avec 2 personnes à charge 39 982 € 22 111 € 51 977 €
5 personnes ou  1 personne seule avec 3 personnes à charge 47 035 € 25 870 € 61 146 €
6 personnes ou  1 personne seule avec 4 personnes à charge 53 008 € 29 155 € 68 910 €
Par personne supplémentaire + 5 912 € + 3 252 € + 7 686 €

 

L’Allocation Personnalisée au Logement (APL)

Vous pouvez bénéficier, sous conditions de ressources, par l’intermédiaire de la Caisse d’Allocations Familiales (C.A.F.) ou de la Mutualité Sociale Agricole (M.S.A.), de l’Allocation Personnalisée au Logement (A.P.L.).  

Une estimation est possible directement sur le site de la C.A.F. ou par notre chargé(e) de commercialisation lors d’un entretien individuel. 

Dès l’attribution de votre logement, notre chargé(e) de clientèle ou notre gardien(ne), vous proposera systématiquement de remplir une demande d’A.P.L. Cette personne la complètera et la transmettra directement à l’organisme concerné.  

Les demandes seront examinées par la C.A.F. ou la M.S.A. en fonction du montant des ressources de votre foyer, de sa composition et du montant du loyer principal. Si vos droits sont ouverts, l’A.P.L. sera directement versée à notre Société et viendra en déduction de votre loyer.