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lundi 21 août 2017

DE LOCATAIRE À PROPRIETAIRE ?

Envie de devenir propriétaire d'un logement neuf ?

Maison en location accession de Quevreville-la-Poterie

Pour bon nombre de primo-accédant, il est difficile d’acquérir un bien immobilier malgré une situation financière stable. En effet, de plus en plus n’ont pas la possibilité d’avoir un apport pour crédibiliser la valeur de leur demande aux yeux des établissements de prêts. Pour répondre à cette attente, l’État a mis en place le Prêt social de location-accession (PSLA). 

  

Qu’est-ce que la location-accession ? 

La location-accession est un contrat de vente immobilière qui vous permet de tester votre capacité de remboursement sur une durée déterminée de 1 an. Pendant cette période, le locataire-accédant verse une redevance mensuelle. Une partie de ces redevances est utilisée comme loyer, l’autre est acquise par le locataire-accédant comme épargne pour se constituer un apport à déduire du prix de vente. La phase locative prend fin lorsque l’accédant lève l’option d’achat sur le logement.  

Ce type de prêt est soumis à des seuils de revenus consultable ICI (http://www.cohesion-territoires.gouv.fr/pret-social-location-accession). Ces logements conventionnés donnent accès à des avantages fiscaux spécifiques : 

  • Prix de vente et loyer encadrés
  • TVA à taux réduit
  • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
  • Maintien de l’Aide Personnalisée au Logement
  • Cumul du Prêt à Taux Zéro+
  • Frais de notaire réduits
  • Pas de paiement avant la levée d’option (hors frais de notaire)

C’est pourquoi, LOGÉAL IMMOBILIÈRE et Seine Manche Promotion privilégient des programmes immobiliers compatibles avec les contrats de vente en location-accession sur le territoire Haut-Normand. 

Sont disponibles à la vente en Location-Accession en ce moment 

Des maisons T4 : 

Des appartements 

Contactez notre agence commerciale au 02 32 70 60 05 pour obtenir plus d’information sur les démarches devenir propriétaire en toute sérénité grâce à la Location-Accession. 

ou consultez notre site de vente smpimmobilier.fr 

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